REO అంటే రియల్ ఎస్టేట్ యాజమాన్యంలో ఉంది మరియు బ్యాంక్ ముందస్తు ఆస్తులను సూచిస్తుంది. ముందస్తు ఇంటిని వేలంలో విక్రయించడంలో బ్యాంక్ విఫలమైతే, బ్యాంక్ REO ఆస్తి నిర్వహణ సంస్థ యొక్క సేవలను ఉపయోగిస్తుంది. ఈ కంపెనీలు ఇంటిని ప్రస్తుత మార్కెట్ విలువకు, తరచుగా రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడిదారులకు విక్రయించడానికి ప్రయత్నిస్తాయి. REO ఆస్తి నిర్వహణ సంస్థను ప్రారంభించడానికి అయ్యే ఖర్చు చాలా తక్కువగా ఉన్నప్పటికీ, బ్యాంకులతో దీర్ఘకాలిక వ్యాపార సంబంధాలను ఏర్పరచుకోవడానికి మీరు మంచి నెట్‌వర్కింగ్ నైపుణ్యాలను కలిగి ఉండాలి.
1
బ్రోకర్ లైసెన్స్ పొందండి. మీ రాష్ట్ర రియల్ ఎస్టేట్ విభాగంలో నిర్దిష్ట అవసరాలు తనిఖీ చేయండి, ఎందుకంటే అవి మారుతూ ఉంటాయి మరియు సాధారణంగా మీరు బ్రోకరేజ్ శిక్షణా కోర్సును పూర్తి చేయాల్సి ఉంటుంది. బ్రోకర్ ధర అభిప్రాయాన్ని ఎలా నిర్మించాలో మీరు నేర్చుకుంటారు, ఆస్తి యొక్క మార్కెట్ విలువను అంచనా వేయడం మరియు సంభావ్య ఆస్తి పెట్టుబడిదారులకు మార్కెటింగ్ యొక్క ప్రధాన వనరు.
2
స్థానిక బ్యాంకులకు కాల్ చేసి, మీ REO సేవలను అందించడం ద్వారా మీ ప్రాంత బ్యాంకులు మరియు రుణ సంస్థలతో సంబంధాన్ని పెంచుకోండి. తనఖా రుణాల కోసం ప్రతి బ్యాంక్ యొక్క ప్రధాన ప్రతినిధితో అపాయింట్‌మెంట్ ఇవ్వండి మరియు ముందస్తు ఆస్తులను త్వరగా మరియు మంచి ధరకు విక్రయించడానికి అవసరమైన నైపుణ్యాలు మీ కంపెనీకి ఉన్నాయని నిరూపించండి.
3
మీ వ్యాపారం యొక్క ప్రారంభ దశలో మీ ఫీజులను తక్కువగా ఉంచండి, మీరు మరింత అనుభవజ్ఞులైన ప్రత్యర్థులపై పోటీ ప్రయోజనాన్ని పొందారని నిర్ధారించుకోండి. విచారణలు చేయడం ద్వారా మీ ప్రాంతంలోని ఇతర REO నిర్వహణ సంస్థల నిర్వహణ రుసుములను పరిశోధించండి మరియు మీ స్వంత ధరలను నిర్ణయించడానికి ఈ సమాచారాన్ని ఉపయోగించండి.
4
బహుళ జాబితా సేవా సాఫ్ట్‌వేర్‌ను ఇన్‌స్టాల్ చేయండి. MLS అనేది రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్లు ఉపయోగించే ఒక రకమైన డేటాబేస్, ఇది మీ ప్రాంతంలో రియల్ ఎస్టేట్ మొత్తాన్ని విక్రయించడానికి జాబితా చేస్తుంది మరియు సంభావ్య పెట్టుబడిదారులకు విలువైనదిగా ఉన్న ముందస్తు గృహాలను గుర్తించడానికి మరియు విక్రయించడానికి మీ ప్రధాన సాధనం.
