డ్రైవర్‌లెస్ టాక్సీలు వ్యక్తిగత కార్లను భర్తీ చేసే రోజు వరకు, పార్కింగ్ స్థలాల అవసరం ఉంది. లాభాపేక్షలేని పార్కింగ్ స్థలాన్ని తెరవడానికి, మీకు భూమి, సుగమం చేయడానికి డబ్బు మరియు మీ కస్టమర్ల నుండి సేకరించడానికి కొంత మార్గం అవసరం. మీరు స్థాన సిబ్బంది లేదా ఆటోమేటెడ్ కావాలా అని కూడా మీరు నిర్ణయించుకోవాలి.
ప్రణాళికతో ప్రారంభించండి
ప్రతి విజయవంతమైన వ్యాపారం బాగా ఆలోచించిన వ్యాపార ప్రణాళికతో మొదలవుతుంది. మార్కెటింగ్ విభాగాన్ని సృష్టించండి, తద్వారా మీ పార్కింగ్ స్థలానికి మార్కెట్ ఉందా లేదా మీ పార్కింగ్ సేవలను ఉపయోగించడానికి కస్టమర్లను ఎలా ఒప్పించాలో మీకు తెలుస్తుంది. పార్కింగ్ స్థలాన్ని సమర్థవంతంగా నడిపించడంలో మీకు సహాయపడటానికి విస్తృత లక్ష్యాలు మరియు లక్ష్యాలతో నిర్వహణ విభాగాన్ని అభివృద్ధి చేయండి. అవసరమైన ఆర్థిక స్థాయి పెట్టుబడిని ఆకర్షించడానికి మరియు ఆరోగ్యకరమైన నగదు ప్రవాహాన్ని నిర్వహించడానికి ఆర్థిక ప్రణాళికను అభివృద్ధి చేయాలని నిర్ధారించుకోండి.
ఒక సైట్ను కనుగొనడం
మీ పార్కింగ్ స్థలం ప్రారంభించే ముందు, మీకు స్థానం అవసరం. పరిగణించవలసిన అంశాలలో:
- మీ వ్యాపారం లాభదాయకంగా ఉండటానికి ఈ ప్రాంతంలో తగినంత ట్రాఫిక్ ఉందా? డౌన్ టౌన్ షాపింగ్ లేదా కన్వెన్షన్ సెంటర్లకు దగ్గరగా ఉన్న ప్రాంతాలు తరచుగా చూడటానికి మంచి ప్రదేశాలు.
- ప్రజలు ఉపయోగించడానికి సైట్ సౌకర్యవంతంగా ఉందా?
- పార్కింగ్ స్థలాన్ని నిర్మించడానికి జోనింగ్ మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుందా?
- ఈ ప్రాంతానికి ఇంకా ఎంత పార్కింగ్ అవసరం? పార్కింగ్ గురించి ఈ ప్రాంతంలోని వ్యక్తులతో మాట్లాడండి మరియు మీ స్థానిక ప్రభుత్వానికి పార్కింగ్ అవసరాలపై అధ్యయనాలు ఉన్నాయా అని చూడండి.
- భూమి ధరలు ఏమిటి?
- మీరు పార్కింగ్ గ్యారేజ్ లేదా పార్కింగ్ స్థలాన్ని ఇష్టపడతారా? ఒక గ్యారేజ్ అనేక అంతస్తుల పార్కింగ్ స్థలాలను అందించడం ద్వారా స్థలాన్ని మరింత సమర్థవంతంగా ఉపయోగిస్తుంది, అయితే ఖర్చు చాలా ఎక్కువ.
ఖాళీ స్థలాలను చూడవద్దు. మీ ప్రారంభ ఖర్చులకు మీరు కూల్చివేత ఖర్చులను జోడించాల్సి ఉన్నప్పటికీ, వదిలివేసిన భవనం సరైన సైట్ను అందించవచ్చు.
సుగమం యొక్క ధర
మీ స్థలానికి మృదువైన తారు ఉపరితలం ఇవ్వడానికి, మీరు నైపుణ్యం కలిగిన నిపుణులను నియమించుకోవాలి. మీ పార్కింగ్ స్థలం పెద్దది, చదరపు అడుగుకు తక్కువ ఖర్చు: 50,000 చదరపు అడుగుల పార్కింగ్ స్థలం చదరపు అడుగుకు 25 1.25 నుండి 50 1.50 వరకు ఖర్చు అవుతుంది.
మీ స్థానిక ప్రభుత్వానికి పార్కింగ్ స్థలాల నిర్మాణానికి ప్రమాణాలు ఉండవచ్చు. నిర్మాణ అనుమతి పొందడానికి మీరు కట్టుబడి ఉండాలి. వర్తింపులో భాగంగా, మీకు పారుదల ప్రణాళిక అవసరం కాబట్టి వర్షం మీ నుండి ప్రవహించదు మరియు పొరుగు ప్రాంతాలను వరదలు చేస్తుంది.
లోపలికి మరియు బయటికి రావడం
మీ పార్కింగ్ స్థలం ప్రవేశానికి మూడు మార్గాలు ఉన్నాయి:
- గేట్ లేదు. కస్టమర్లు ఎంతసేపు పార్క్ చేసారో దాని ఆధారంగా చెల్లించాలని మీరు విశ్వసిస్తారు.
- డబ్బు వసూలు చేసే క్యాషియర్ చేత పనిచేసే గేట్.
- ఆటోమేటెడ్ చెల్లింపు వ్యవస్థతో ఎలక్ట్రానిక్ గేట్.
మొదటి ఎంపిక చౌకైనది కాని ప్రజలు స్థలాన్ని ఉపయోగించడం మరియు చెల్లించకపోవడం వల్ల ఎక్కువ ప్రమాదం ఉంది. పూర్తి స్వయంచాలక వ్యవస్థ కంటే క్యాషియర్‌కు కాలక్రమేణా ఎక్కువ ఖర్చవుతుంది, కాని సమస్యలు లేదా ఫిర్యాదులను పరిష్కరించే యంత్రం కంటే మానవ క్యాషియర్ చాలా సరళమైనది.
ప్రజలు స్థలాన్ని ఉపయోగించిన ప్రతిసారీ చెల్లించాలనుకుంటున్నారా లేదా చెల్లింపు-ముందస్తు సేవను ఏర్పాటు చేయాలనుకుంటున్నారా అని కూడా మీరు నిర్ణయించుకోవాలి, ఇక్కడ డ్రైవర్లు హామీ స్థలాన్ని పొందడానికి నెలకు చెల్లిస్తారు. కొన్ని సందర్భాల్లో మీరు రెండింటినీ చేయవచ్చు: పగటిపూట స్థానిక వ్యాపారాల కోసం స్థలాలను రిజర్వ్ చేయడానికి ముందస్తు చెల్లింపులు తీసుకోండి కాని రాత్రి ప్రత్యేక ఈవెంట్ పార్కింగ్ కోసం దాన్ని తెరవండి.
సిబ్బంది మరియు భద్రత
మీ అప్-ఫ్రంట్ క్యాషియర్ బహుశా మీరు చాలా మందిని మాత్రమే నియమించలేరు. ఎవరైనా దాన్ని శుభ్రంగా ఉంచాల్సి ఉంటుంది, ఉదాహరణకు. మీకు పెద్ద, బిజీగా ఉంటే, కస్టమర్లు తమకు తాముగా స్థలాన్ని కనుగొనకుండా వాలెట్ పార్కింగ్‌ను స్వాగతించవచ్చు. మీరు ఎక్కువ మంది వ్యక్తులను నియమించుకుంటారు, అయితే మీ ఖర్చులు పెరుగుతాయి.
మీ స్థలాన్ని సురక్షితంగా ఉంచడానికి మీరు కూడా ఖర్చు చేయాలి. క్లోజ్డ్-సర్క్యూట్ టీవీ మరియు మంచి లైటింగ్ దొంగలు మరియు దాడి చేసేవారిని నిరుత్సాహపరుస్తుంది. ఇది మానవ సెక్యూరిటీ గార్డులను నియమించడం విలువైనది కావచ్చు.
